NOUVEAU A METZ: La Passerelle

Studio

Metz (57)

26.99 m²

Livraison dans 24 mois

Loggia 5.83m²

Prix

123 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

82 avenue . de Thionville

Metz (57)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Beau studio neuf de 27 m² au cœur du nouveau programme La Passerelle à Metz. Situé au 1er étage avec une orientation nord-est, ce bien offre un excellent investissement locatif ou une opportunité de premier achat. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. Un bien rare à saisir dans ce programme immobilier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

26.99 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Loggia

5.83 m²

Le prix

Prix du bien

123 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 557 €/m²

Frais de notaire

3 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

126 075 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 116 588 €TVA : 6 412 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 123 000 €

Mensualité estimée

554 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 300 €

Montant emprunté

110 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit55 500 €

Total remboursé166 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NOUVEAU A METZ: La Passerelle

Description

Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sur l'ensemble des logements ! Et pour un quotidien encore p...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Metz (57)

+5.4%

+115 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Metz pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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