NOUVEL ORIZON - BRS

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

61.68 m²

T3 2027

Terrasse 8.83m²

Prix

206 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

21 rue Etienne Miège

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 3 pièces de 62 m² au sein du programme immobilier NOUVEL ORIZON - BRS à Marseille. Profitez d'une terrasse de 9 m² exposée sud-est. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien saura séduire par son emplacement et ses prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.68 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Terrasse

8.83 m²

Le prix

Prix du bien

206 000€

soit 3 340 €/m²

Frais de notaire

5 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

211 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 206 000 €

Mensualité estimée

928 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 600 €

Montant emprunté

185 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 000 €

Total remboursé278 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVEL ORIZON - BRS

Ascenseur

Description

Démarrage du chantier ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos h...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+315 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud-Est

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