Adresse
21 rue de la Champie
Toussieu (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 62 m² situé à Toussieu (69298), dans le programme immobilier NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS. Profitez d'une terrasse de 13 m² avec une exposition ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Ce investissement immobilier au 1er étage allie confort et modernité, parfait pour une résidence principale ou un placement locatif. À proximité des commerces et transports, cet appartement neuf est un achat immobilier à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.2 m²
2
1
Ouest
12.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %279 000€
289 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 4 486 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 975 €
Coût total d'acquisition
285 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
10 juin 2026
- Mise en vente289 000 €
- Prix baissé254 079 €
- Prix relevé289 000 €
- Aujourd'hui279 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 279 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! [PORTES OUVERTES] Rendez-vous le samedi 4 juillet de 10h à 18h pour visiter notre maison décorée et imaginez votre futur chez-vous ! [EMMÉNAGEZ CETTE ANNEE] Au coeur de cette nouvelle résidence, nos derniers appartements de 3 et 4 pièces vous offrent de grands séjour cuisine lumineux ouvrant sur de superbes extérieurs. Fonctionnels, modernes et idéalement situés, ils réunissent tous les atouts d'un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Nichée au milieu des champs, la commune de Toussieu conjugue douceur de vivre et proximité de Lyon. Profitez d'une commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de ré...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
NUANCES TOUSSIEU LES APPARTS - T1
370 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.7 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²