Reflet

Appartement 4 pièces

Plombières-lès-Dijon (21)

82.65 m²

T1 2027

Balcon 11.8m²

Prix

256 000€

+4photos

1 / 8

Adresse

avenue . François Mitterrand

Plombières-lès-Dijon (21)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 83 m² dans le programme immobilier Reflet à Plombières-lès-Dijon. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 12 m² pour profiter d'un extérieur spacieux. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, cet appartement neuf saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.65 m²

Chambres

Étage

Balcon

11.8 m²

Le prix

Prix du bien

256 000€

soit 3 097 €/m²

Frais de notaire

6 400 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

262 400 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

950 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 256 000 €

Mensualité estimée

1 153 €/mois

Apport personnel10% du prix

25 600 €

Montant emprunté

230 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit115 500 €

Total remboursé345 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Reflet

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez pour l'achat de votre appartement de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Plombières-lès-Dijon (21)

+0.8%

+19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Plombières-lès-Dijon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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