REGARDS SUR SEINE
Appartement 3 piècesPrix
262 000€
+3médias
1 / 7
Adresse
quai de Chatillon
Viry-Châtillon (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 63 m² situé au 2ème étage du programme immobilier REGARDS SUR SEINE à Viry-Châtillon (91687), offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Ce logement neuf comprend 3 pièces spacieuses et un balcon de 5 m², idéal pour profiter des moments en plein air. Situé dans un environnement dynamique, cet investissement immobilier est sécurisé par un digicode et bénéficie d'une situation privilégiée près des commodités. Offert à 262 000 €, ce bien représente une opportunité à saisir pour un premier achat ou une investissement locatif prometteur. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
62.81 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Sud-Est
Balcon
5.22 m²
Le prix
Prix du bien
262 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 171 €/m²
Frais de notaire
6 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
268 550 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
780 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 262 000 €
Mensualité estimée
1 180 €/mois
10% du prix
26 200 €
235 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 200 €
Total remboursé354 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements pié...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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