REGARDS SUR SEINE
StudioPrix
158 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
quai de Chatillon
Viry-Châtillon (91)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique studio neuf de 26 m² au cœur du programme immobilier Regards sur Seine à Viry-Châtillon. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'une exposition sud-ouest idéale. Investissement locatif ou premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
25.57 m²
Chambres
0
Étage
2
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
8.26 m²
Le prix
Prix du bien
158 000€
soit 6 179 €/m²
Frais de notaire
3 950 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
161 950 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
525 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 158 000 €
Mensualité estimée
712 €/mois
10% du prix
15 800 €
142 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit71 400 €
Total remboursé213 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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REGARDS SUR SEINE
Ascenseur
Description
NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements pié...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Viry-Châtillon (91)
-7.1%
-219 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Viry-Châtillon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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