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REGARDS SUR SEINE

Appartement 2 pièces

•

Viry-Châtillon (91)

T2 2026

•

39.71 m²

•

Balcon 5.56m²

212 000 €
Image 1 sur 5 du lot
1 / 5
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Adresse

quai de Chatillon

Viry-Châtillon (91)

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf de **2 pièces** de **40 m²** au **4e étage** du programme immobilier **REGARDS SUR SEINE** à **Viry-Châtillon**. Profitez d'un **balcon de 6 m²** avec une **exposition sud-ouest** idéale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.71 m²

Chambres

1

Étage

4

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

5.56 m²

Le prix

212 000 €

soit 5 339 €/m²

Loyer estimé

640 € / mois


Aides et dispositifs

LMNP
LMP

Coûts estimés

Frais de notaire

5 300 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

955 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

REGARDS SUR SEINE

Description

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements pié...

Assistant Mimo

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L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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