Adresse
rue Jacques Boutrolle d'E
Mont-Saint-Aignan (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 40 m² situé au 3ème étage de la résidence Saint-Exupéry à Mont-Saint-Aignan. Profitez d'un balcon de 5 m² avec une exposition nord-est, idéal pour des moments de détente. Proche de la Place Colbert (1 min à pied), cet investissement immobilier est parfait pour les familles grâce à sa proximité avec l'école élémentaire d'application Antoine de Saint-Exupéry (4 min à pied). Le quartier offre également des commodités comme une boulangerie-pâtisserie à 4 min à pied et un transport en commun (2 min à pied). Un programme immobilier alliant confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.27 m²
1
3
Nord-Est
4.84 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %190 750€
192 000 €↓ Baisse de 1 250 € (−1 %)
soit 4 737 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 769 €
Coût total d'acquisition
195 519 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente192 000 €
- Prix baissé168 800 €
- Aujourd'hui190 750 €
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Pour ce bien à 190 750 €
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Le programme
Description
Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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