Adresse
rue Jacques Boutrolle d'E
Mont-Saint-Aignan (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier Résidence Saint-Exupéry à Mont-Saint-Aignan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec un balcon de 8 m², cet appartement neuf offre une exposition nord-ouest et une localisation privilégiée à 1 min à pied de la Place Colbert, un lieu animé et bien desservi par les transports en commun. À seulement 4 min à pied de l'école élémentaire d'application Antoine de Saint-Exupéry, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, comme la boulangerie-pâtisserie Colbert à 4 min à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.29 m²
2
1
Nord-Ouest
8.38 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %237 750€
246 000 €↓ Baisse de 8 250 € (−3 %)
soit 3 817 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 944 €
Coût total d'acquisition
243 694 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
29 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente246 000 €
- Prix baissé239 000 €
- Prix baissé210 121 €
- Aujourd'hui237 750 €
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Le programme
Description
Mont-Saint-Aignan, un emplacement privilégié sur les hauteurs de Rouen ! À seulement 10 mn du centre-ville de Rouen, découvrez notre résidence d'exception dans une commune résidentielle prisée alliant dynamisme et douceur de vivre, réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Découvrez la Résidence Saint-Exupéry, idéalement située pour simplifier votre quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence, à 2 pas de la Place Colbert où vous trouverez tous les commerces et services, ainsi que du pôle universitaire. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir des espaces spacieux et lumineux. Chaque logement est prolongé d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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