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RESIDENCE VALVERT - BAT 3

Appartement 3 pièces
Val-de-Reuil (27)
|
62.49 m²
|
T4 2026
|
Balcon 6.62m²
Prix
166 004€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

5 voie Dagobert

Val-de-Reuil (27)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 62 m² avec balcon dans la résidence Valvert à Val-de-Reuil. Situé au 2ème étage, ce bien offre une exposition sud-ouest idéale. Parfait pour un investissement immobilier ou une première acquisition, il dispose de tout le confort moderne. Proche des commodités et des transports, ce programme immobilier neuf saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.49 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Balcon

6.62 m²

Le prix

Prix du bien

166 004€

soit 2 656 €/m²

Frais de notaire

4 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

170 154 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

655 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 166 004 €

Mensualité estimée
748 €/mois
10% du prix
16 600 €
149 404 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit74 996 €
Total remboursé224 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

RESIDENCE VALVERT - BAT 3

Description

Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 20 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Val-de-Reuil (27)

-1.3%
-23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Val-de-Reuil pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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