Adresse
5 voie Dagobert
Val-de-Reuil (27)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 41 m² situé à Val-de-Reuil (27701), dans le programme immobilier Résidence Valvert - Bât 3. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement au 1er étage allie confort et modernité. Ce bien, au prix attractif de 144 271 €, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en normandie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.67 m²
1
1
Sud-Ouest
4.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %144 271€
soit 3 547 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 607 €
Coût total d'acquisition
147 878 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 20 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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