Adresse
5 Voi Dagobert
Val-de-Reuil (27)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² au sein du programme immobilier RESIDENCE VALVERT - BAT 4 - T1 à Val-de-Reuil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 49 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf en rez-de-chaussée offre une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier dynamique, ce bien allie confort et praticité, avec des commerces et des écoles à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.54 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Est
5.02 m²
49.04 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %133 901€
soit 3 303 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 348 €
Coût total d'acquisition
137 249 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 133 901 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA r...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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