Adresse
361 rue Haute des Banchais
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au 3ème étage du programme immobilier SEVEA à Angers (49007), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 51 m² avec une exposition sud-est, offrant une lumière naturelle et une vue dégagée. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions haut de gamme. Situé dans un quartier dynamique, il est proche des commerces et des transports. À 278 750 €, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.25 m²
2
3
Sud-Est
51.09 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %278 750€
315 000 €↓ Baisse de 36 250 € (−12 %)
soit 4 272 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 969 €
Coût total d'acquisition
285 719 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
1 févr 2026
11 févr 2026
13 mars 2026
20 mars 2026
- Mise en vente315 000 €
- Prix relevé358 294 €
- Prix baissé358 000 €
- Prix baissé276 938 €
- Aujourd'hui278 750 €
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Le programme
Description
RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! *TRAVAUX EN COURS !* Emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Pre...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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