STATION EIFFEL

Appartement 3 pièces

Créteil (94)

62.3 m²

T3 2028

Loggia 9.4m²

Prix

307 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

2 rue Albert Einstein

Créteil (94)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier STATION EIFFEL à Créteil. Situé au 5ème étage, ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Est et d'un emplacement idéal pour un investissement ou une première acquisition. Profitez d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité dans cette nouvelle réalisation.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Loggia

9.4 m²

Le prix

Prix du bien

307 000€

soit 4 928 €/m²

Frais de notaire

7 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

314 675 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 005 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 307 000 €

Mensualité estimée

1 383 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 700 €

Montant emprunté

276 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit138 600 €

Total remboursé414 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

STATION EIFFEL

Description

PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une logg...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Créteil (94)

+10.4%

+465 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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