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Terrasse 61.1m²
Prix · TTC
468 000
463 000
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Baisse de 5 000
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Logo Promoteur

Adresse

avenue . René Cassin

Trets (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 98 m² dans le programme immobilier Terrasses Victoria à Trets, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord, ce bien offre une terrasse de 61 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Bien que dépourvu de stationnement, l'appartement est sécurisé par un digicode, garantissant tranquillité et sérénité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette ville provençale au charme authentique, à proximité des commodités et des paysages naturels.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.5 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Nord

Terrasse

61.1 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

463 000

468 000 €↓ Baisse de 5 000 € (1 %)

soit 4 749/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 575 €

Coût total d'acquisition

474 575

Loyer estimé1 245/mois
3,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 1 % en 4 mois
  1. Mise en vente468 000 €
  2. Prix baissé431 500 €
  3. Prix relevé468 000 €
  4. Prix baissé438 000 €
  5. Aujourd'hui463 000 €

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Pour ce bien à 463 000 €

Mensualité estimée
2 086 €/mois
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3.5%
Coût du crédit209 100 €
Total remboursé625 800 €

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Le programme

Ascenseur

Description

À TRETS, SEULEMENT 7 APPARTEMENTS EN ACCESSION LIBRE ! LE CHANTIER DÉMARRE ! Découvrez Terrasses Victoria, une adresse privilégiée au coeur de la ZAC René Cassin proposant un nombre très limité de logements en accession classique. Les travaux vont démarrer, une nouvelle étape clé pour ce programme au coeur du Pays d'Aix. Du T2 au T4, ces appartements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et surtout leurs généreuses terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le paysage provençal. Certains logements profitent de vues dégagées sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'espaces extérie...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Nexity

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Assistant Mimo

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