URBAN EDEN

Appartement 3 pièces

Massy (91)

66.31 m²

Livraison dans 5 mois

Terrasse 13.98m²

Prix

308 000€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T3, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Urban Eden à Massy (91377). Avec ses 66 m², cet appartement offre 3 pièces lumineuses et une terrasse de 14 m² pour profiter des expositions nord-est. Au 4ème étage, ce bien bénéficie d'un digicode pour une sécurité optimale. À 308 000 €, ce logement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique proche de Paris.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.31 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Terrasse

13.98 m²

Le prix

Prix du bien

308 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 645 €/m²

Frais de notaire

7 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

315 700 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 291 943 €TVA : 16 057 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 308 000 €

Mensualité estimée

1 388 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 800 €

Montant emprunté

277 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit139 200 €

Total remboursé416 400 €

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Le programme

URBAN EDEN

Ascenseur

Description

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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5ème étage