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URBAN EDEN

Appartement 4 pièces

•

Massy (91)

T4 2026

•

89.59 m²

•

Balcon 72.93m²

388 000 €
Image 1 sur 7 du lot
1 / 7
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Adresse

rue des Canadiens

Massy (91)

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Magnifique appartement neuf de 4 pièces de 90 m² au cœur du programme immobilier URBAN EDEN à Massy. Bénéficiant d'un balcon de 73 m², cet investissement idéal offre une exposition sud-est et un accès sécurisé par digicode. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.59 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Sud-Est

Balcon

72.93 m²

Le prix

388 000 €

soit 4 331 €/m²

Loyer estimé

1 270 € / mois


Aides et dispositifs

LMNP
LMP

Coûts estimés

Frais de notaire

9 700 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

1 748 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

URBAN EDEN

Description

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'au lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une...

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L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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