URBAN EDEN
Appartement 4 pièces
Adresse
rue des Canadiens
Massy (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 90 m² dans le programme immobilier URBAN EDEN à Massy (91377), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage avec une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique en Île-de-France, bien desservie par les transports. Ce bien offre également une sécurité optimale avec un digicode, sans stationnement inclus mais avec des possibilités de parking à proximité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
90.48 m²
3
8
Sud
6.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %417 600€
soit 4 615 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 440 €
Coût total d'acquisition
428 040 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) TRAVAUX EN COURS Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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