VILLA 1898 Oléron
Appartement 3 pièces
Adresse
1 rue de la Poste
Saint-Trojan-les-Bains (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² à Saint-Trojan-les-Bains (17411), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au sein du programme immobilier VILLA 1898 Oléron, cet appartement neuf de plain-pied offre un balcon de 9 m² pour profiter pleinement de l'environnement. Exposé au nord, ce bien allie confort moderne et situation privilégiée sur l'île d'Oléron. À 260 333 €, ce logement neuf représente une opportunité rare dans un cadre pittoresque et recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.6 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord
8.83 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %260 333€
soit 4 226 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 508 €
Coût total d'acquisition
266 841 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements du T2 au T4, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résol...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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