Adresse
avenue Pierre Semard
Beauchamp (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 48 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier VILLA MANSART à Beauchamp. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 68 m² avec une exposition sud-est idéale. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est sécurisé par un digicode et proche de toutes commodités. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Pierre Semard et 4 minutes de l'école élémentaire Louis Pasteur, cet appartement allie praticité et tranquillité. Parfait pour les premières acquisitions ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.13 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Est
5.18 m²
68.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %292 000€
297 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 6 067 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 300 €
Coût total d'acquisition
299 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
18 juil 2026
29 juil 2026
- Mise en vente297 000 €
- Prix baissé261 112 €
- Prix relevé297 000 €
- Prix baissé267 667 €
- Aujourd'hui292 000 €
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Le programme
Description
DEMARRAGE DES TRAVAUX à BEAUCHAMP ! VINCI Immobilier et NEXITY vous invitent à découvrir leur nouvelle résidence à taille humaine, aux lignes raffinées et élégantes. Découvrez les appartements du studio au 4 pièces prolongés par des balcons, loggias, ou terrasses généreuses pour les derniers étages, ainsi que par des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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