8 CLOS
Appartement 3 piècesPrix
645 000€
Adresse
8 rue Jules Guesde
Montrouge (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² au 3e étage du programme immobilier 8 CLOS à Montrouge (92049), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre 3 pièces spacieuses avec un balcon de 5 m² pour profiter des extérieurs. Situé dans un quartier dynamique, ce bien vous garantit un cadrage de vie privilégié. Parking inclus, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien agréable. Une opportunité à saisir à 645 000 € dans une ville bien desservie des Hauts-de-Seine.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
66.24 m²
Chambres
2
Étage
3
Stationnement
AUTRES
Balcon
4.71 m²
Le prix
Prix du bien
645 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 9 737 €/m²
Frais de notaire
16 125 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
661 125 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 645 000 €
Mensualité estimée
2 906 €/mois
10% du prix
64 500 €
580 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit291 300 €
Total remboursé871 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
Du 15/04/2026 au 31/05/2026 : Jusqu'à 15000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. Prochainement à Montrouge – Une adresse d’exception aux portes de ParisÀ seulement quelques minutes de Paris, découvrez 8 CLOS, une nouvelle résidence confidentielle alliant élégance architecturale et art de vivre contemporain.Idéalement située dans un environnement recherché de Montrouge, cette réalisation intimiste offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate de l’effervescence parisienne.Du 2 au 5 pièces, les appartements ont été conçus avec soin pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations de qualité. La plupart des logements disposent ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur historique reconnu pour son exigence, Ogic se distingue par sa capacité à marier réhabilitation de patrimoine ancien et construction neuve contemporaine. Présent dans les grandes métropoles, le groupe met l'accent sur la nature en ville et la qualité architecturale pour créer des adresses de caractère.
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