Domaine des Arches
Appartement 4 pièces
Adresse
118 rue St Ladre
Marly (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux appartement neuf de type T4 de 92 m² dans le programme immobilier Domaine des Arches à Marly (57447), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre 4 pièces lumineuses et une terrasse pour profiter des extérieurs. Proche des commerces et des transports, cet appartement neuf allie confort et localisation stratégique. À saisir à un prix attractif de 344 000 €, ce logement neuf promet un excellent rendement locatif ou une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en plein développement.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
91.68 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %344 000€
soit 3 752 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 600 €
Coût total d'acquisition
352 600 €
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Pour ce bien à 344 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité. Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre. 2 pièces à partir de 200 000 € (42 à 49m²); 3 pièces à partir de 277 000 € (62 à 65m²); 4 pièces à partir de 344 000 € (81 à 85m²). Tous les appartements comprennent un garage privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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