Les Jardins de Poelli
Appartement 2 piècesPrix
160 000€
1 / 4
Adresse
Ruelle du Thym
Pouilly (57)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2027
Le logement
À propos de ce bien
Ce T2 de 43 m² au sein du programme Les Jardins de Poelli à Pouilly constitue une opportunité d'investissement immobilier idéale. Avec sa terrasse et son gardien, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition à définir. Un bien à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
43.08 m²
Chambres
1
Étage
1
Le prix
Prix du bien
160 000€
soit 3 714 €/m²
Frais de notaire
4 000 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
164 000 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 160 000 €
Mensualité estimée
721 €/mois
10% du prix
16 000 €
144 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit72 300 €
Total remboursé216 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Les Jardins de Poelli
Ascenseur
Description
Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Pouilly (57)
+5.4%
+84 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pouilly pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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