Les Jardins de Poelli
Appartement 2 pièces
Adresse
Ruelle du Thym
Pouilly (57)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Pouilly (57552), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier Les Jardins de Poelli, cet appartement neuf offre une gestion locative facilitée grâce à la présence d'un gardien. Profitez d'une exposition optimale et d'un cadre de vie agréable. Sans parking mais proche des commodités, ce bien allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.11 m²
1
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %172 500€
soit 3 741 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 313 €
Coût total d'acquisition
176 813 €
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Pour ce bien à 172 500 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur de proximité en Moselle, ce promoteur connaît parfaitement le marché local et frontalier. Il développe des petits programmes résidentiels conviviaux, offrant une réponse adaptée aux besoins de logements dans la région de Thionville et Metz.
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