






Adresse
22 rue de la Confluence
Saint-Denis (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au cœur de Saint-Denis (93066), dans le programme immobilier Reflets. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses, dont un jardin privatif de 6 m². Au 5ème étage, profitez d'une vue dégagée et d'un emplacement pratique. À 287 000 €, ce bien allie modernité et confort dans une zone dynamique.
Appartement 3 pièces
61.2 m²
2
5
AUTRES
6.1 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 690 €/m²
7 175 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
294 175 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 287 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts inté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Prix moyen au m² à Saint-Denis (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Se définissant comme un "ensemblier urbain", Quartus casse les codes de la promotion classique. Tourné vers les nouveaux usages et la co-conception, ce groupe national imagine des lieux de vie ouverts et évolutifs, favorisant l'architecture audacieuse et le lien social au sein des quartiers.
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Appartement • 4 pièces
Surface : 83 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.1 m²

Studio
Surface : 29.7 m²

Studio
Surface : 28.89 m²

Autre bien
Surface : 79 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 83.79 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 89.88 m²

Appartement • 5 pièces
Surface : 104.94 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 84.19 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 45.8 m²

Appartement • 3 pièces
Surface : 67.02 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 38 m²

Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²