LES TOITS D'EVRY

Appartement 4 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

72.5 m²

Terrasse

Prix

248 500€

TVA 5,5 %

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1 / 3

Adresse

1, place du parc aux Lièvres

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Date non définie

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 73 m² au sein du programme immobilier LES TOITS D'EVRY à Évry-Courcouronnes (91228), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces est parfait pour les familles grâce à ses espaces optimisés. Profitez de la sécurité avec un digicode et d'une localisation dynamique en Île-de-France. Ce bien au prix attractif de 248 500 € est à saisir rapidement pour bénéficier des avantages d'un logement neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

72.5 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

248 500€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 428 €/m²

Frais de notaire

6 213 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

254 713 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 235 545 €TVA : 12 955 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 248 500 €

Mensualité estimée

1 120 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 850 €

Montant emprunté

223 650 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 350 €

Total remboursé336 000 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES TOITS D'EVRY

Ascenseur

Accès PMR

Description

OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de sant...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Créé en 2001, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu l’un des acteurs majeurs de l’immobilier dans le bassin toulousain avec des valeurs fortes, et poursuit son développement en Ile de France. Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.

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