REFLET MARNE

Appartement 2 pièces

Pontault-Combault (77)

46 m²

Livraison dans 6 mois

Prix

249 900€

1 / 4

Adresse

Rue Valériane

Pontault-Combault (77)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier REFLET MARNE à Pontault-Combault (77373), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé dans un secteur dynamique, offre 2 pièces lumineuses et une sécurité renforcée avec un digicode. Proche des commodités, cet appartement neuf se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Profitez d'une opportunité unique à 249 900 € pour acquérir un bien dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

249 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 433 €/m²

Frais de notaire

6 248 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

256 148 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 249 900 €

Mensualité estimée

1 126 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 990 €

Montant emprunté

224 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit112 890 €

Total remboursé337 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

REFLET MARNE

Ascenseur

Accès PMR

Description

[TRAVAUX EN COURS] Torcy profite d'un emplacement stratégique et idéal au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle de la capitale et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bo...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Créé en 2001, le GROUPE SAINT-AGNE est devenu l’un des acteurs majeurs de l’immobilier dans le bassin toulousain avec des valeurs fortes, et poursuit son développement en Ile de France. Très impliqués dans l’aménagement des métropoles toulousaine et parisienne, nous proposons des opérations audacieuses et novatrices, à l’image du programme Le Taran, réalisé en plein coeur de la Ville Rose.

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Surface : 37 m²

Livraison dans 6 mois