IN SITU
Appartement 2 piècesStrasbourg (67)
|35.83 m²
|Livraison dans 9 mois
|Terrasse
Prix
183 746€
TVA 5,5 %
1 / 4
Adresse
Rue de Koenigshoffen
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 36 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier IN SITU à Strasbourg. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un cadre de vie pratique et dynamique. Avec un prix attractif de 183 746 €, ce appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié dans une ville en constante évolution.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
35.83 m²
Chambres
1
Étage
4
Le prix
Prix du bien
183 746€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 128 €/m²
Frais de notaire
4 594 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
188 340 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 174 167 €TVA : 9 579 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 183 746 €
Mensualité estimée
828 €/mois
10% du prix
18 375 €
165 371 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit83 029 €
Total remboursé248 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS IN SITU - STRASBOURG Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la haute...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Ancré en Alsace, Scharf Immobilier est reconnu pour ses réalisations à taille humaine. Ce promoteur privilégie les emplacements de choix à Strasbourg et ses environs, proposant des résidences qui marient architecture contemporaine et respect du patrimoine local.
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