IN SITU
StudioStrasbourg (67)
|26.09 m²
|Livraison dans 9 mois
|Terrasse
Prix
169 000€
TVA 5,5 %
1 / 4
Adresse
Rue de Koenigshoffen
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 26 m² situé au 6ème étage dans le programme immobilier IN SITU à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Exposition inconnue, ce appartement neuf offre une cave pour un rangement supplémentaire. Situé dans une ville dynamique, ce bien immobilier séduit par son emplacement privilégié et son potentiel de plus-value. Profitez d'un cadre de vie agréable sans stationnement inclus. Une opportunité à ne pas manquer dans la capitale alsacienne !
Caractéristiques principales
Type
Studio
Surface habitable
26.09 m²
Chambres
0
Étage
6
Le prix
Prix du bien
169 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 6 478 €/m²
Frais de notaire
4 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
173 225 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 160 190 €TVA : 8 810 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 169 000 €
Mensualité estimée
761 €/mois
10% du prix
16 900 €
152 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit76 200 €
Total remboursé228 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS IN SITU - STRASBOURG Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la haute...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Ancré en Alsace, Scharf Immobilier est reconnu pour ses réalisations à taille humaine. Ce promoteur privilégie les emplacements de choix à Strasbourg et ses environs, proposant des résidences qui marient architecture contemporaine et respect du patrimoine local.
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