LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
Appartement 3 piècesPrix
449 000€
Adresse
2 rue de Joyeuse
Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 de 81 m² en revente dans le programme immobilier Le Parc des Mathurins à Rouen (76540), une opportunité d'investissement dans un cadre de vie privilégié. Ce appartement neuf en réhabilitation allie charme et modernité avec son jardin privatif de 107 m². Situé au rez-de-chaussée, profitez d'un accès direct à l'extérieur et d'une exposition optimisée. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien clé en main séduit par son emplacement privilégié en centre-ville.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
81.4 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Jardin
107.2 m²
Le prix
Prix du bien
449 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 516 €/m²
Frais de notaire
11 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
460 225 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 449 000 €
Mensualité estimée
2 023 €/mois
10% du prix
44 900 €
404 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite.Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces.Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées.Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux invest...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.
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