Adresse
2 rue de Joyeuse
Rouen (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio de 26 m² au 1er étage dans le programme immobilier LE PARC DES MATHURINS, une réhabilitation à Rouen (76540). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. À saisir dès maintenant pour bénéficier des avantages fiscaux liés à l'immobilier neuf.
Caractéristiques principales
Studio
26.1 m²
0
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %211 000€
soit 8 084 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 275 €
Coût total d'acquisition
216 275 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 211 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
IDÉAL Investisseur - Investissement patrimonial à Rouen — réduisez significativement votre impôt avec le déficit foncier ou le dispositif Denormandie.Au cœur du centre historique de Rouen, Le Parc des Mathurins est l'un de ces projets rares qui conjuguent cachet et calme : la réhabilitation soignée de 3 bâtiments d'exception dans le quartier Saint-Nicaise, avec des logements T1 et T3.Un bien qui a du caractère.Les façades en pierre et brique d'origine sont conservées. Les trois bâtiments, d'époques et de hauteurs différentes, forment un ensemble architecturalement cohérent et singulier — un actif qui se distingue sur le marché locatif rouennais.Deux leviers fiscaux puissants :• Déficit foncier : déduisez les travaux de réhabilitation de vos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Originaire de Normandie et en pleine expansion, Sedelka place le bien-être des habitants au cœur de ses projets. Le groupe se distingue par une attention particulière aux matériaux, à l'isolation et à la luminosité, garantissant des logements sains et pérennes pour une clientèle exigeante.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
235 000 €
Studio
Surface : 26.55 m²
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
449 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 81.4 m²
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
175 000 €
Studio
Surface : 20.7 m²
Du même promoteur
HAVRE EN SCENE
294 604 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 98.56 m²
RESIDENCE CEZANNE
163 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.61 m²
.png&w=3840&q=75)
L'ELOGE
245 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.65 m²
Dans la même ville
Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
434 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 103.66 m²
Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
209 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.06 m²
Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
306 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.5 m²
Dans le même département
Villas Alba
240 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.07 m²
Villas Alba
157 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.24 m²
Dans la même région
Epilogue
175 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 38.34 m²
Les Horizons
169 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.49 m²
Coeur des Crêtes PA7
213 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.42 m²