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65.51 m²
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Terrasse 8.97m²
Prix · TTC
280 894€
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Frais de notaire offerts*
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Adresse

266 rue Bonfante

Toulon (83)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 66 m² situé au 1er étage du programme immobilier Jardin Bonfante à Toulon. Ce bien 3 pièces offre une terrasse de 9 m², idéale pour profiter du cadre de vie. Investissement prometteur dans une ville dynamique, proche des commodités. Stationnement inclus pour un confort optimal. Découvrez ce logement neuf alliant modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.51 m²

Chambres

2

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Terrasse

8.97 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

280 894€

soit 4 288 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 022 €

Coût total d'acquisition

287 916 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 266 250 €TVA : 14 644 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 010 €/mois
4,3 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 280 894 €

Mensualité estimée
1 266 €/mois
10% du prix
28 089 €
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25 ans
3.5%
Coût du crédit126 995 €
Total remboursé379 800 €

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Le programme

Description

À Toulon, dans le quartier de Bonfante-Florane apprécié pour sa tranquillité, découvrez une résidence signée Urbat, composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.À moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade, vous profitez d’un environnement calme, bien desservi par les transports, avec écoles, commerces et services à proximité immédiate. L’accès rapide à l’A50, la gare TGV ou encore l’aéroport de Toulon-Hyères vous garantit un quotidien fluide et pratique.L’architecture s’inspire à la fois de l’Art Déco, de l’esprit méditerranéen et du style contemporain. Implantée en retrait de la rue et entourée de verdure, la résidence offre un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, des jardins arborés, des terrasses et des fini...

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Le promoteur

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Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.

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