L'YDEAL
Appartement 2 pièces
Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² au 4ème étage du programme immobilier L'YDEAL à Mâcon (71270), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre une opportunité d'achat attractive à 149 898 €, avec un stationnement inclus. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.17 m²
1
4
AUTRES
11.36 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %149 898€
153 415 €↓ Baisse de 3 517 € (−2 %)
soit 3 394 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 747 €
Coût total d'acquisition
153 645 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
16 avr 2026
20 mai 2026
- Mise en vente153 415 €
- Aujourd'hui149 898 €
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Pour ce bien à 149 898 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.