ARBOREA
Appartement 3 pièces
Adresse
Zac des Hauts de Nesles | Nm3
Champs-sur-Marne (77)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T3 de 58 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Arboea à Champs-sur-Marne (77083). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre 3 pièces lumineuses et un stationnement sécurisé. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commodités et des transports en commun. Ce programme immobilier allie modernité et confort, parfait pour une vie quotidienne agréable. À 284 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.48 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %284 000€
soit 4 856 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 100 €
Coût total d'acquisition
291 100 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 284 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – DEMARRAGE DES TRAVAUX - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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