Adresse
1317 chemin de Vallauris
Antibes (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 59 m², situé au cœur du programme immobilier CLOS ANTIBES à Antibes (06004), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier comprend également une cave et un stationnement, offrant un confort optimal. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition inconnue mais promet un cadre de vie agréable. À 460 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier d'Antibes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.55 m²
2
2
AUTRES
8.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %460 000€
soit 7 857 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 500 €
Coût total d'acquisition
471 500 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d’Antibes - Domaine de l’Auvert s’inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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