Adresse
107 rue Trarieux
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 116 m² dans le programme immobilier INITYAL à Lyon, code INSEE 69123, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien offre une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 4 pièces lumineuses et une cave, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée à Lyon, une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
116.4 m²
3
2
33.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %845 000€
soit 7 259 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
21 125 €
Coût total d'acquisition
866 125 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 845 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
INITYAL
395 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.3 m²
INITYAL
570 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.9 m²
INITYAL
465 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 72.7 m²
Du même promoteur
LE CLOS DE L'ETANG
565 000 €
Maison
Surface : 84 m²
ATRIA
276 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.08 m²
Dans la même ville
CELESTE
541 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 90.98 m²
CELESTE
770 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 127.4 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²