Appartement 4 pièces•76.45 m²
490 000 €
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Effort d'épargne estimé : −1 823 €/mois
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Adresse

107 rue Trarieux

Lyon (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T4, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, situé dans le programme INITYAL à Lyon. Ce bien spacieux de 76 m² offre 4 pièces lumineuses grâce à son exposition sud-ouest, optimisant ainsi la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, cet appartement neuf comprend une cave et un box de stationnement, des atouts majeurs pour votre confort quotidien. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des transports, dans une ville dynamique et attractive. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un programme immobilier de qualité à Lyon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76.45 m²

Surface extérieure

13.77 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

Box

Loggia

13.77 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

490 000€

soit 6 409 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 250 €

Coût total d'acquisition

502 250 €

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Pour ce bien à 490 000 €

Mensualité estimée
2 208 €/mois
10% du prix
49 000 €
441 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit221 400 €
Total remboursé662 400 €

Le programme

Description

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés !

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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