Adresse
107 rue Trarieux
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf de 77 m² dans le programme immobilier INITYAL à Lyon (69123). Ce T4 lumineux avec balcon de 14 m² est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'une localisation stratégique dans la ville de Lyon. Découvrez ce bien d'exception au sein d'un programme immobilier prometteur, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77 m²
3
Rez-de-chaussée
14.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %490 000€
soit 6 364 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 250 €
Coût total d'acquisition
502 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 490 000 €
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Le programme
Description
INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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