Adresse
Avrillé (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 70 m² au 1er étage dans le programme immobilier Kennedy à Avrillé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments conviviaux en plein air. Ce bien, situé dans un quartier dynamique, offre un stationnement sécurisé pour un confort au quotidien. Avec son agencement optimisé, cet appartement neuf allie modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.95 m²
2
1
AUTRES
9.85 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %259 900€
314 900 €↓ Baisse de 55 000 € (−17 %)
soit 3 716 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 498 €
Coût total d'acquisition
266 398 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
28 mai 2026
4 sept 2026
- Mise en vente314 900 €
- Prix baissé280 000 €
- Prix baissé260 000 €
- Aujourd'hui259 900 €
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Le programme
Description
VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE ! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. Tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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