Adresse
Avrillé (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 5 pièces de 97 m² à Avrillé, idéale pour un achat immobilier en programme neuf. Profitez d'un jardin privatif de 186 m² pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier prisé, cette propriété allie confort et emplacement stratégique. Parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle séduit par ses prestations de qualité. À saisir au prix de 349 900 € dans le programme KENNEDY.
Caractéristiques principales
Maison
97.12 m²
4
Rez-de-chaussée
186 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %349 900€
soit 3 603 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 748 €
Coût total d'acquisition
358 648 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE ! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. Tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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