KOSMO

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60.4
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Livraison dans 22 mois
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Loggia 15.5m²
Prix · TTC
393 000
370 000
↓ 6 %
Baisse de 23 000
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Logo Promoteur

Adresse

Cours Charlemagne

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T3 de 60 m² à Lyon (69123), dans le programme immobilier KOSMO. Situé au 4ème étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement combine moderne et confort. À proximité des commerces et des transports, profitez d'une localisation privilégiée. Prix attractif de 370 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.4 m²

Chambres

2

Étage

4

Loggia

15.5 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

370 000

393 000 €↓ Baisse de 23 000 € (6 %)

soit 6 126/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 250 €

Coût total d'acquisition

379 250

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 350 711TVA : 19 289

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé985/mois
3,2 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 6 % en 5 mois
  1. Mise en vente393 000 €
  2. Aujourd'hui370 000 €

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Pour ce bien à 370 000 €

Mensualité estimée
1 667 €/mois
10% du prix
37 000 €
333 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit167 100 €
Total remboursé500 100 €

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Le programme

Description

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs,...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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