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Adresse
Cours Charlemagne
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² dans le programme immobilier KOSMO à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 7ème étage, cet appartement neuf offre des prestations haut de gamme et une exposition optimale. Profitez de la dynamique urbaine de Lyon, proche des commodités et des transports. À 515 000 €, ce bien immobilier allie confort et potentiel de valorisation.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
82.81 m²
3
7
23.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %515 000€
545 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−6 %)
soit 6 219 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 875 €
Coût total d'acquisition
527 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente545 000 €
- Aujourd'hui515 000 €
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Le programme
Description
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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