KOSMO

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63.57
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Livraison dans 22 mois
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Loggia 23.57m²
Prix · TTC
405 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Cours Charlemagne

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de 64 m² dans le programme immobilier KOSMO à Lyon (69123), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce T3 de 3 pièces situé au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de la dynamisme de Lyon et de ses nombreux commerces et services à proximité. Un bien immobilier attractif dans une ville en constante évolution.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.57 m²

Chambres

2

Étage

2

Loggia

23.57 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

405 000

soit 6 371/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 125 €

Coût total d'acquisition

415 125

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 383 886TVA : 21 114

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 020/mois
3,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 405 000 €

Mensualité estimée
1 825 €/mois
10% du prix
40 500 €
364 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit183 000 €
Total remboursé547 500 €

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Le programme

Description

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs,...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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