KOSMO

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68
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Livraison dans 22 mois
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Balcon 14m²
Prix · TTC
441 000
419 000
↓ 5 %
Baisse de 22 000
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Adresse

Cours Charlemagne

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² dans le programme immobilier KOSMO à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un balcon de 14 m² pour profiter de la vie lyonnaise. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique. Sans stationnement, il est parfait pour les amateurs de mobilité douce ou ceux qui privilégient les transports en commun.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68 m²

Chambres

2

Étage

3

Balcon

14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

419 000

441 000 €↓ Baisse de 22 000 € (5 %)

soit 6 162/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 475 €

Coût total d'acquisition

429 475

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 397 156TVA : 21 844

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 060/mois
3,0 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 5 mois
  1. Mise en vente441 000 €
  2. Aujourd'hui419 000 €

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Pour ce bien à 419 000 €

Mensualité estimée
1 888 €/mois
10% du prix
41 900 €
377 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit189 300 €
Total remboursé566 400 €

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Le programme

Description

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs,...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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