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83.01
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Loggia 15.98m²
Prix · TTC
565 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Cours Charlemagne

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf T4 de 83 m² dans le prestigieux programme immobilier KOSMO à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 8ème étage, ce bien offre une vue dégagée et une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle. Avec ses 4 pièces, il allie espace et modularité, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Profitez des prestations haut de gamme et de la localisation privilégiée dans la ville de Lyon. Un achat immobilier à ne pas manquer, à 565 000 €, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.01 m²

Chambres

3

Étage

8

Loggia

15.98 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

565 000

soit 6 806/m²

Frais de notaire (2,5 %)

14 125 €

Coût total d'acquisition

579 125

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 535 545TVA : 29 455

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Loyer estimé1 335/mois
2,8 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

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Pour ce bien à 565 000 €

Mensualité estimée
2 546 €/mois
10% du prix
56 500 €
508 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit255 300 €
Total remboursé763 800 €

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Le programme

Description

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs,...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Le promoteur

Logo VINCI Immobilier Promotion

VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

Assistant Mimo

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