L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
Appartement 2 pièces
Adresse
24 avenue de la Republique
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 40 m² dans le programme immobilier L'ÉCRIN DES MONTS D'OR à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Situé au 1er étage, cet appartement allie confort et modernité dans une commune prisée des Monts d'Or. À 290 000 €, c'est une opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.28 m²
1
1
11.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %290 000€
316 000 €↓ Baisse de 26 000 € (−8 %)
soit 7 200 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 250 €
Coût total d'acquisition
297 250 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente316 000 €
- Aujourd'hui290 000 €
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Pour ce bien à 290 000 €
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Le programme
Description
Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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