L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
Appartement 4 pièces
Adresse
24 avenue de la Republique
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 104 m² situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194), dans le cadre idyllique du programme immobilier L'ÉCRIN DES MONTS D'OR. Ce bien allie espace et confort avec 4 pièces lumineuses, une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 26 m². Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement offre un cadre de vie privilégié au cœur des Monts d'Or. Profitez d'un emplacement recherché à proximité des commerces et écoles, dans une ville dynamique de la métropole lyonnaise.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
103.95 m²
3
Rez-de-chaussée
11.95 m²
26.49 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %711 000€
soit 6 840 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 775 €
Coût total d'acquisition
728 775 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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