Adresse
Rue Gabriel Péri
L'Haÿ-les-Roses (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 46 m² situé au 1er étage du programme immobilier LE GABRIEL à L'Haÿ-les-Roses , idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale . Ce bien comprend 2 pièces lumineuses, un balcon de 3 m² , et un stationnement sécurisé. Profitez d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.14 m²
1
1
AUTRES
2.84 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %298 000€
318 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−6 %)
soit 6 459 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 450 €
Coût total d'acquisition
305 450 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
1 sept 2026
- Mise en vente318 000 €
- Aujourd'hui298 000 €
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Le programme
Description
L’HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d’un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L’Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour vo...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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