Appartement 2 pièces•37.44 m²
194 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

Avenue de la Republique

Toulon (83)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 37 m² dans le programme immobilier LE ROSALIA à Toulon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une exposition nord-est, cet appartement offre une terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Le bien inclut un stationnement aérien, pratique pour les déplacements en ville. Toulon, ville dynamique du Var, allie qualité de vie et potentiel immobilier. Ce logement neuf allie confort et modernité dans un cadre attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.44 m²

Surface extérieure

7.61 m²

Chambres

1

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Terrasse

7.61 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

194 000€

soit 5 182 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 850 €

Coût total d'acquisition

198 850 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 183 886 €TVA : 10 114 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée
874 €/mois
10% du prix
19 400 €
174 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit87 600 €
Total remboursé262 200 €

Le programme

Description

Le Rosalia est une résidence pensée pour celles et ceux qui souhaitent vivre Toulon avec confort, modernité et sérénité. Au sein d’un quartier résidentiel dynamique et parfaitement desservi, le programme s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain ambitieuse, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Le terrain est entièrement recomposé pour accueillir une résidence contemporaine conçue autour d’un cœur d’îlot paysager qui apporte fraîcheur, lumière et convivialité au quotidien. Le Rosalia se distingue par une architecture sobre et élégante, inspirée des tonalités du quartier et parfaitement intégrée à son environnement. Les façades rythmées, les loggias généreuses et les matériaux soigneusement sélectionnés crée...

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Le promoteur

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VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.

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