LES 3 HORIZONS
Appartement 2 pièces
Adresse
6 rue des Eparres
Saint-Martin-d'Hères (38)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 46 m², situé au 3ème étage du programme immobilier LES 3 HORIZONS à Saint-Martin-d'Hères (38421). Ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 8 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié en périphérie grenobloise. À proximité des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie dynamique et pratique. Ce appartement neuf est proposé à 191 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.02 m²
1
3
7.77 m²
2.42 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %191 000€
199 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−4 %)
soit 4 150 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 775 €
Coût total d'acquisition
195 775 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente199 000 €
- Aujourd'hui191 000 €
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Pour ce bien à 191 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
À Saint-Martin-d’Hères, aux portes de Grenoble, découvrez une nouvelle résidence intimiste composée de 41 logements neufs du 2 au 4 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne, cette réalisation s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un double orientation associé à un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse. À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de confort et de valorisation patrimoniale. Profitez d’une adresse stratégique, d’un habitat durable conforme aux derni...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.